Skip to content
Home » บทความ

บทความ

ไขข้อสงสัย ทำไมต้อง

“เสาเข็มไมโครไพล์” ดีกว่ายังไง ? 

ทำไมวิศวกรถึงแนะนำ ลองไปอ่านดู

สรุป 8 ข้อดี ที่ควรเลือกใช้เสาเข็มไมโครไพล

1. ตอกเข็มได้ชิดและแนบกับกำแพงหรือตัวบ้านได้ดีกว่าแบบอื่น

2. ตอกในพื้นที่ขนาดจำกัดได้ ปั้นจั่นตอกมีขนาดเล็ก ขนย้ายสะดวก
 
3. เสียงรบกวนน้อย แรงสั่นสะเทือนต่ำ ไม่มีผลกระทบกับโครงสร้างเดิม
 
4. หน้างานสะอาด เรียบร้อย ไม่เลอะดินโคลน
 
5. เนื่องจากเสาเข็มไมโคไพล์มีขนาดเล็ก ความเสี่ยงที่กระทบงานระบบใต้ดินจึงน้อยมาก
 
6. สามารถคำนวณ last ten blow เพื่อทดสอบการรับน้ำหนักต่อต้นได้เลยทันที
 
7. รับน้ำหนักได้ 15-30 ตันต่อ 1 ต้น แล้วแต่ขนาดของเสาเข็มไมโครไพล์
 
8. ใช้เวลาตอกรวดเร็วและหลังจากตอกเสร็จ สามารถเริ่มงานก่อสร้างโครงสร้างอื่นได้เลย

เสาเข็มสำคัญไฉน

ต่อเติมบ้านอย่างไร ไม่ให้ทรุดตัว

การต่อเติมบ้าน อันดับเเรก ให้นึกก่อนเลยว่าของเก่ากับของใหม่ ไม่มีวันจะเข้ากันได้ดีอย่างเเน่นอน แต่เป็นเพราะอะไรนั่น!
วันนี้จะมาอธิบายให้ฟังกันครับ
การต่อเติมบ้าน โดยส่วนมากจะต่อเติมห้องครัว ห้องนั่งเล่น ห้องอเนกประสงค์ หรือเป็นพวกโรงจอดรถ เพราะบ้านจัดสรรส่วนใหญ่ในกรุงเทพจะมีฟีงก์ชั่นบ้านที่ไม่ได้ครบสมบูรณ์เหมาะกับทุกครอบครัว
การทำโครงสร้าง คอนกรีตเสริมเหล็ก หรืออะไรก็เเล้วเเต่ควรจะดีไซน์ ให้มีความเเข็งเเรง สามารถรับน้ำหนัก dead load (น้ำหนักตายตัว) เเละ live load (น้ำหนักคนเเละสิ่งอื่นๆ)ได้อย่างเพียงพอ ต่อการใช้งาน

Read Move

...10 กลโกงของผู้รับเหมาและวิธีป้องกัน...

อ่านไว้จะได้ไม่โดนเอง

1. ผู้รับเหมาทิ้งงาน ปัญหาที่เจอกันเป็นประจำสำหรับผู้รับเหมาที่ทิ้งงานแล้วเชิดเงินหนี ทำงานช้า ไม่เสร็จตามแผนที่วางเอาไว้มาก
2. วัสดุก่อสร้างไม่ตรงตามที่ตกลงกันไว้ เป็นกรณีที่ผู้รับเหมาโกงวัสดุโดยเอาวัสดุเกรดต่ำกว่าที่ได้ตกลงกันไว้มาใช้ในการก่อสร้างต่อเติมไม่ตรงตามแบบที่ผู้ว่าจ้างต้องการ
3. สัญญาคลุมเครือ ไม่ชัดเจน อาศัยช่องว่างทางกฎหมาย สัญญาจ้างที่ผู้รับเหมาส่วนใหญ่ร่างมาจะอาศัยช่องว่างทางกฎหมายเพื่อให้ตัวเองได้เปรียบเพื่อหลีกเลี่ยงการต่อสู้ในชั้นศาลเมื่อเกิดการฟ้องร้องขึ้น ดังนั้นการทำสัญญาต้องทำด้วยความรอบคอบเพราะผู้ว่าจ้างอาจจะเสียเปรียบในกรณีที่ต่อสู้ในชั้นศาลได้
4. เบิกเงินก่อนล่วงหน้า ปัญหาการเบิกเงินก่อนล่วงหน้าเป็นปัญหาที่เกิดขึ้นประจำโดยผู้รับเหมาชอบอ้างว่าเงินไม่พอจะซื้ออุปกรณ์ ไม่พอสำหรับค่าใช่จ่ายสำหรับจ่ายค่าคนงานทำให้นายจ้างใจอ่อนยอมให้ผู้รับเหมาเบิกเงินล่วงหน้าไปก่อน เมื่อผู้รับเหมาได้เงินครบก็ทิ้งงานทันที
 

Read More

มีบ้านทั้งที แน่นอนครับว่า เราต้องจัดบ้านให้เหมาะสมและดีที่สุด จัดให้อยู่สบาย ปลอดภัย และมั่นคง ซึ่งการจัดบ้านผู้คนจะนิยมเลือกจัดตามหลัก “ฮวงจุ้ย” ที่เป็นศาสตร์ในการกำหนดที่ตั้งให้เหมาะสม โดยหลักการนี้จะสอดคล้องกับสิ่งแวดล้อมต่างๆ ไม่ใช่เพียงเรื่องของความเชื่อเท่านั้น คอนเทนต์นี้จะพาไปดูการจัดบ้านตามหลักฮวงจุ้ยพื้นฐานที่ควรมี มีอะไรบ้าง ลองไปอ่านกันได้เลย

1. “อยู่เย็น” เป็นสุข ด้วยการเปิดรับทิศลม

2. ประตูบ้านต้องเปิดรับทรัพย์

3. ห้องนั่งเล่นกว้าง จุดรวมสมาชิกในบ้าน

4. บันได คือ ความมั่นคงของบ้าน

5. น้ำเคลื่อนไหวช่วยนำพาพลัง

Read More

หลายคนอาจจะคุ้นเคยกับคำว่า ผนังก่อ ผนังสำเร็จ ผนังเบา เพราะเวลาเราไปตามโครงการบ้าน คอนโด ก็มักจะเจอคำพวกนี้อยู่เป็นประจำ เพราะการก่อสร้างสมัยนี้หลักๆก็จะมีอยู่ 3 ประเภท ตามที่กล่าวไป

แต่ผมเชื่อว่ายังมีเพื่อนๆอีกหลายคน ยังไม่รู้ว่าผนังแต่ละแบบมันคืออะไร มีข้อดี ข้อเสีย อย่างไรบ้าง วันนี้สเต็ปโฮมจะมาอธิบายให้ทุกท่านได้เข้าใจง่ายๆกับครับ

1. ผนังก่ออิฐฉาบปูน

1. ผนังก่ออิฐฉาบปูนเป็นวิธีการดั้งเดิมที่ใช้มานานแล้วใช้ได้ทั้งภายในและภายนอกอาคาร ผนังชนิดนี้จะแข็งแรง ทนทาน เจาะหรือยึดผนังได้ และสามารถทุบหรือต่อเติมได้โดยไม่มีผลกับโครงสร้างอาคาร ยิ่งไปกว่านั้นยังมีต้นทุนที่ไม่แพงอีกด้วย

2. อย่างไรก็ตามผนังก่ออิฐฉาบปูนจะใช้ระยะเวลาในการก่อสร้างนานกว่าผนังชนิดอื่นๆ เพราะสามารถก่อผนังได้บนเฉพาะแนวคานเท่านั้น และช่างจะต้องทำการก่ออิฐและฉาบปูนไปเรื่อยๆ จนเต็มระยะผนัง ทำให้โครงสร้างอาคารมีน้ำหนักมาก โดยอิฐที่นิยมใช้ได้แก่ อิฐมอญ อิฐมวลเบา อิฐบล็อค และอิฐขาว

2. ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป

ผนังเบาเป็นผนังที่สำหรับใช้งานภายใน เหมาะสำหรับงานต่อเติม โดยนิยมใช้กั้นห้องเฉพาะภายในยูนิตสำหรับงานคอนโดและใช้ต่อเติมกั้นพื้นที่เพิ่มเติมในบ้านพักอาศัย
ขั้นตอนการทำผนังเบาเริ่มจากการสร้างโครงสร้างขึ้นมาก่อน เช่น โครงเคร่าไม้ โครงเหล็ก และโครงอลูมิเนียม จากนั้นจึงนำไม้อัด แผ่นยิปซัมบอร์ด หรือแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์มาปิดทับโครง
ผนังเบานั้นมีน้ำหนักเบา ราคาไม่แพง ติดตั้งง่าย รื้อถอนเร็ว และน้ำหนักเบากว่าผนังประเภทอื่นๆ แต่ก็เป็นผนังที่มีความเปราะบาง ทนทานต่ำ ไม่เก็บเสียง เหมาะใช้ในการกั้นแบ่งพื้นที่มากกว่าใช้เป็นโครงสร้างผนังจริงจัง นอกจากนั้นหากต้องการเจาะหรือแขวนทีวีต้องทำอย่างระมัดระวังว่าจะไม่โดนโครงภายในด้วยครับ

3. ผนังเบา

ผนังเบาเป็นผนังที่สำหรับใช้งานภายใน เหมาะสำหรับงานต่อเติม โดยนิยมใช้กั้นห้องเฉพาะภายในยูนิตสำหรับงานคอนโดและใช้ต่อเติมกั้นพื้นที่เพิ่มเติมในบ้านพักอาศัย
ขั้นตอนการทำผนังเบาเริ่มจากการสร้างโครงสร้างขึ้นมาก่อน เช่น โครงเคร่าไม้ โครงเหล็ก และโครงอลูมิเนียม จากนั้นจึงนำไม้อัด แผ่นยิปซัมบอร์ด หรือแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์มาปิดทับโครง
ผนังเบานั้นมีน้ำหนักเบา ราคาไม่แพง ติดตั้งง่าย รื้อถอนเร็ว และน้ำหนักเบากว่าผนังประเภทอื่นๆ แต่ก็เป็นผนังที่มีความเปราะบาง ทนทานต่ำ ไม่เก็บเสียง เหมาะใช้ในการกั้นแบ่งพื้นที่มากกว่าใช้เป็นโครงสร้างผนังจริงจัง นอกจากนั้นหากต้องการเจาะหรือแขวนทีวีต้องทำอย่างระมัดระวังว่าจะไม่โดนโครงภายในด้วยครับ